ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА

г. Санкт-Петербург "___"________ _____ г.

Гражданин РФ ___________________________________ , «____»____________ _______ года рождения, паспорт серия _________________ N ____________________ выдан ____________________________________________________________), проживающий по адресу: _______________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и

Гражданин РФ ___________________________________ , «____»____________ _______ года рождения, паспорт серия _________________ N ____________________ выдан _____________________________________________________________), проживающий по адресу: _______________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор дарения о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар, принадлежащий Дарителю по праву собственности домовладение (жилой дом с надворными постройками), далее по тексту договора домовладение, находящееся по адресу: ____________________________________________________________

1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общей площади ______ (___________________) кв. м., в том числе жилой площади - ______ (________________________________) кв. м., и служебных построек и сооружений:_________________________________________

____________________________________________________________, (перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер) расположенных на земельном участке размером ______ (_________________________) кв. м., находящемся в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) у Дарителя на основании ____________________ и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) N ________________ от "___" ______________ _______ года.*

1.3. Домовладение принадлежит Дарителю по праву собственности на основании _________________________________________________________________, наименование и полные реквизиты правоустанавливающего документа и данные о его регистрации) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "__" ______________ г. серия ________ N ________________, выданным _________________________________________________________ (орган, осуществивший государственную регистрацию) регистрационный номер ____________ от "_____" _________________ г.

1.4. Инвентаризационная оценка домовладения составляет _______ (_____________________________________) рублей, что подтверждается справкой N _____, выданной "___" _____________ г. БТИ ___________________________________________________________

___________________________________________________________.

(указать наименование муниципального образования)

1.5. Даритель передал домовладение в хорошем техническом состоянии, позволяющем их использование в соответствии с назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на жилой дом с надворными постройками отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

3.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

4.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

4.3. Одаряемый приобретает право собственности на домовладение после государственной регистрации перехода права собственности в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним _________________________________________________________________.

(указать полное наименование)

С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на домовладение, последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора домовладение никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

5.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами недвижимости не имеется.

5.3. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

5.4. Указанное домовладение свободно от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.**

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ:

1. Справка БТИ от "__" ______________ г.

2. План земельного участка с надворными постройками.

3. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если договор подписывался представителями)

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: гр. __________________________________________________________________

Паспорт серии _______ N ____________, выдан "__" ______________ г.________________

__________________________________________________________________,

Проживает по адресу: __________________________________________________________

_________________________________________________________________

Одаряемый: гр. ________________________________________________________________

Паспорт серии _______ N ____________, выдан "__" ______________ г.________________

_________________________________________________________________,

Проживает по адресу:_____________ _____________________________________________

_________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель ___________________ Одаряемый _____________________

КОММЕНТАРИИ:

------------

* Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ.

** Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа. По всем вопросам, возникающим в связи с использованием данного документа, Вы можете обратиться к его разработчику:

Назад в раздел