Карта сайта
+7 (812) 642-34-12
+7 (499) 709-97-82
195220, Санкт-Петербург, пр. Непокорённых, д. 17 к. 4,
офис 203/9 (Бизнес-центр «Берег»)
смотреть на карте
Юристы и адвокаты юридического центра "Северный" разработали документы.  Ниже представлены наиболее часто востребованные образцы договоров и доверенностей. Вы можете просмотреть образец документа на нашем сайте, либо скачать бланк документа в формате "doc" (Microsoft Word) и самостоятельно его распечатать.

Помните, что образец любого юридического документа, не может предполагать правильность его применения, поскольку требует чёткого определения правоотношения для которого он используется. Также образцы не содержат описательной части всех обстоятельств, необходимых для приведения в том или ином документе. В образцах не содержаться и ссылки на доказательства.  Все эти обстоятельства Вам следует учитывать при самостоятельной работе.

      Вы всегда можете получить консультацию в нашем юридическом центре.


ДОГОВОР КОМИССИИ

г. Санкт-Петербург «___»____________ 200_ г.

__________________________________________________________________, в лице Директора ________________, действующ__ на основании __________________, именуемое в дальнейшем Комиссионер, с одной стороны, и

__________________________________________________________________, в лице Директора ________________, действующ__ на основании __________________, именуемое в дальнейшем Комитент, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить для Комитента от своего имени одну или несколько сделок по продаже объектов движимого и недвижимого имущества указанного в приложение №1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем «Имущество», по цене, не ниже согласованной в указанном приложении, и в срок, определенный Комиссионером и Комитентом при заключении соответствующего договора с Покупателем.

1.2. Комиссионер обязуется завершить работы по продаже «Имущества» в форме подписания соответствующего договора с Покупателем.

1.3. В случае, если Комиссионер обеспечит продажу Товара на более выгодных для Комитента условиях, чем согласовано Сторонами в Приложении No.1, Комитент в качестве дополнительного вознаграждения уплачивает Комиссионеру ___% процентов от полученной выгоды.

1.4. При заключении соответствующего договора с Покупателем Комиссионер обязуется действовать в интересах Комитента.

1.5. Проект договора с Покупателем, предварительно согласованный между Комиссионером и Покупателем, подлежит визированию Комитентом.

1.6. Уполномоченным представителем Комитента, которому предоставляется право визирования, заключаемого в его интересах договора, является ____________________

_____________________________________________________– директор ___________

_____________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Комиссионер обязуется:

¾ исполнить поручение на условиях, наиболее выгодных для Комитента;

¾ изучить рынок с целью изыскания Покупателя, желающего приобрести Имущество на условиях, определенных в настоящем договоре;

¾ сообщать Комитенту по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора;

¾ в случае необходимости, привлекать представителей Комитента к участию в переговорах с Покупателем;

¾ заключить от своего имени договор с Покупателем на приобретение им Имущества;

¾ в случае нарушения Покупателем договора, заключенного с ним Комиссионером, без промедления уведомить об этом Комитента, а также собрать и обеспечить необходимые доказательства;

¾ не позднее 10 дней с момента получения от Покупателя соответствующих денежных сумм в качестве платы за Имущество перечислить Комитенту причитающуюся ему денежную сумму;

¾ если при приеме Комиссионером Имущества, переданного ему Комитентом, согласно настоящего договора, в этом Имуществе окажутся повреждения или недостатки, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба Имуществу Комитента, находящемуся у Комиссионера, собрать необходимые доказательства и известить обо всём Комитента;

¾ при исполнении поручения представить Комитенту отчет с приложением всех оправдательных документов и передать ему все полученное по исполненному поручению, а также передать Комитенту по его требованию все права в отношении Покупателя, вытекающие из заключенного с ним договора, уведомив о передаче Покупателя.

2.2. Комиссионер вправе:

¾ требовать возмещения убытков, вызванных отменой Комитентом поручения.

¾ в любое время отказаться от договора комиссии. В этом случае комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за 10 дней. В указанном случае комиссионер, сохраняет право на комиссионное вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.

2.3. Комитент обязуется:

¾ не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру. Кроме того, комитент обязуется не совершать сделки с имуществом указанным в приложении №1

¾ не позднее 2-х дней с момента заключения Комиссионером договора купли-продажи передать по акту приёма-передачи Комиссионеру Имущество в месте его нахождения;

¾ обеспечить Комиссионера техническими и иными материалами, необходимыми для заключения договора с Покупателем;

¾ визировать подписываемый Комиссионером и Покупателем договор;

¾ в случае необходимости обеспечить присутствие своих полномочных представителей на переговорах между Комиссионером и Покупателем;

¾ возместить Комиссионеру понесенные им расходы, которые были необходимы для исполнения поручения Комитента.

¾ уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 10 дней до предстоящего прекращения договора. При этом комитент по истечению указанного срока (10 дней) обязан распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом.

¾ в случае прекращения договора вызванного отказом комитента, последний обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора расходы.

¾ комитент обязан распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом в течение 10 дней со дня получения уведомления об отказе комиссионера исполнить поручение.

2.4. Комитент вправе:

¾ в любое время, в установленном договором порядке, отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение.

3. КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

3.1. За выполнение услуг по продаже Товара Комитент обязуется уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение в размере определённом в приложении №2 к настоящему договору.

3.2. В случае совершения сделки Комиссионером на условиях более выгодных чем предусмотрено настоящим договором (продажа имущества на сумму превышающую в совокупности _________________ руб. 00 коп. – ___________ рублей) то дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером в равных долях.

3.3. Комиссионер вправе в соответствии со статьей 410 ГК РФ удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента.

4. ОТЧЕТ КОМИССИОНЕРА

4.1. По исполнении поручения Комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение 5-ти дней со дня получения отчета.

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

5.2. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.

5.3. По взаимному соглашению Стороны могут внести в настоящий договор необходимые дополнения либо изменения, которые будут иметь силу, если подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения указанных споров путем переговоров, они будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, применяются положения действующего законодательства.

6.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Комиссионер:______________________

Комитент:______________________

Юр. адрес


Юр. адрес






ИНН


ИНН


ОГРН


ОГРН


Расчётный счёт


Расчётный счёт


Кор. Счёт


Кор. Счёт


Бик


Бик


КПП


КПП


______________________________________

_____________________

м.п.

__________________________________

_____________________

м.п.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

К ДОГОВОРУ КОМИССИИ от «___»_______________ 200_ г.

г. Санкт-Петербург «___»____________ 200_ г.

__________________________________________________________________, в лице Директора ________________, действующ__ на основании __________________, именуемое в дальнейшем Комиссионер, с одной стороны, и

__________________________________________________________________, в лице Директора ________________, действующ__ на основании __________________, именуемое в дальнейшем Комитент, с другой стороны, составили настоящее приложение №1 к договору комиссии заключённому между сторонами о нижеследующем:

В соответствии с договором Комиссии Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить для Комитента от своего имени одну или несколько сделок по продаже объектов движимого и недвижимого имущества указанного в приложение №1 (в настоящем приложении), по цене, не ниже согласованной в указанном приложении, и в срок, определенный Комиссионером и Комитентом при заключении соответствующего договора с Покупателем. В связи с указанным пунктом договора стороны (Комиссионер, Комитент) устанавливают следующее:

1. Состав передаваемого «Комитентом» «Комиссионеру» имущества, подлежащего реализации последним и первоначальную стоимость:

СВЕДЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕ:

Имущество находиться на территории (по адресу)_________________________________

_______________________________________________________________

В состав имущества входят следующие объекты:

1.1. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО:

1.1.1. ЗДАНИЯ СООРУЖЕНИЯ:

ПП

№№

Наименование

Объекта

Площадь

Кадастровый номер

Дата выдачи свидетельства

Серия, номер свидетельства

Цена, с НДС

















1.1.2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:

ПП

№№

Наименование

Объекта

Площадь

Кадастровый номер

Дата выдачи свидетельства

Серия, номер свидетельства

Цена

















1.2. ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО:

ПП

№№

Наименование

Ед. изм.

Количество

Цена











Минимальная совокупная стоимость всего имущества, подлежащего реализации составляет ________________ руб. 00 коп. в том числе НДС.

2. Цену имущества подлежащего реализации.

2.1. Совокупная стоимость имущества подлежащего реализации (передаваемого «комитентом» «комиссионеру») составляет не менее двух миллионов рублей, в том числе НДС.

2.2. Комиссионер вправе изменять и по своему усмотрению определять стоимость отдельных объектов недвижимого и движимого имущества, при условии, что совокупная стоимость реализуемого имущества будет не менее двух миллионов рублей, в том числе НДС.

3. Срок реализации:

3.1. Срок реализации имущества составляет до «____»_______________ 200_ года. По истечению указанной даты, в случае не подписания Комиссионером договоров или предварительных договоров по реализации имущества с Покупателями (Покупателем), договор Комиссии и все обязательства (за исключением обязательств по оплате фактический понесённых Комиссионером расходов) вытекающие из него прекращаются.

Комиссионер:______________________

Комитент:______________________

Юр. адрес


Юр. адрес






ИНН


ИНН


ОГРН


ОГРН


Расчётный счёт


Расчётный счёт


Кор. Счёт


Кор. Счёт


Бик


Бик


КПП


КПП


______________________________________

_____________________

м.п.

_____________________________________

_____________________

м.п.



Назад в раздел